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Maison à vendre 3 pièces - 103 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 1879

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
399 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 103.0 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Grayan-et-L'Hôpital.

"Les deux maisons"

Au calme, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire de Grayan, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain-pieds.

La 1ère, une maison de 103 m² environ parfaitement entretenue comprenant : une chambre, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier et une grande véranda.

Le deuxième bien, une dépendance d'environ 43 m² en parfait état, composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout, sur une parcelle de 2277 m² sans vis-à-vis, offrant un grand espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre paisible et confortable.

Il est possible d'envisager une division parcellaire, soumis à une autorisation du service urbanisme de la commune.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus de renseignement.

REF : 1879 et DPE : E

Century 21 Biran Montalivet

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2 277 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Véranda (25,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/06/2023

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