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Maison à vendre 5 pièces - 144,50 m2 VENSAC - 33

Ref : 2230

290 100 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.5 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Vensac. Cette propriété de plus de 144.5m² est érigée sur un joli terrain de 1 000m².

La maison se compose d'une vaste pièce à vivre chaleureuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, qui donne sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique et dispose d'un abri en bois. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques uniquement pour la revente, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie.

Cette propriété est un véritable havre de paix et offre une belle qualité de vie. Nous vous invitons à venir la visiter rapidement et découvrir son charme unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • salon/séjour (43 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau intégré (18,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)
    • Terrasse couverte (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris bois
  • Portail électrique
  • Terrasse couverte
  • Volets mixtes battant et électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €

À proximité

  • Mairie
  • Commerces
  • Plage surveillée : 10km
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2022

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