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Maison à vendre 5 pièces - 75,09 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 2180

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.09 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Montalivet Océan.

Situé dans le quartier communément appelé "Le vieux Monta", cette charmante maison de plain-pied est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend : une entrée traversante avec un accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un bel espace salle à manger lumineux.

A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte très agréable avec un barbecue vous permettant de profitez des belles soirées d'été et son jardin exposé sud sans vis-à-vis.

DPE : D et REF : 2180

Century 21 Biran Montalivet

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Terrasse couverte (26,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage alu
  • Terrasse couverte
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION COMPLETE 2014

À proximité

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  • Supermarché
  • Pistes cyclables

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Helian pastureau EI, agent commercial (RSAC 953530912)

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